工资降了、房价跌了，房贷却一分没少，多少家庭被高月供、低收入逼到断供边缘。想摆烂又怕房子被法拍，想还款又实在没能力，整夜睡不着觉担心征信变黑、孩子上学受影响。
房贷逾期后三大影响
01、征信受损
别以为逾期几天没事！从逾期第一天起，银行就会上报央行征信，不良记录一留就是 5 年。这 5 年里，贷款买房、买车、办信用卡全被拒，甚至部分公务员、金融机构入职查征信时，也可能受影响；若逾期超 3 个月，还可能被列为 “失信被执行人”，高铁、飞机坐不了，星级酒店住不了，子女上私立学校也可能受限制，对应房贷逾期征信影响年限。
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02、经济重压
高额罚息+违约金：逾期后，银行会按合同收取罚息（通常是贷款利率的1.5倍）和违约金（按天计算）。比如100万房贷，逾期1个月，罚息可能高达普通月供的2-3倍！拖得越久，债务像雪球一样越滚越大。
房产被法拍：
如果连续6个月以上不还款，银行会向法院申请拍卖你的房子！法拍房价格通常只有市场价的7-8折，拍卖后如果仍不够还贷，你还要继续补差额！
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03、法律风险
如果连续逾期超过3次或累计逾期超过6次，银行就会根据合同约定采取法律行动，将借款人起诉至法院，银行为诉讼支付的律师费、诉讼费等费用也将由借款人负担。
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断供后怎么处理？
短期逾期（1-2个月）
立即联系银行，说明困难（如失业、重病），争取宽限期；
部分银行可申请延迟还款。
长期逾期（3个月以上）
协商重组贷款：延长还款期、降低月供，或转为“先息后本”；
变卖闲置资产或寻求亲友周转，避免进入司法程序。
已收到法院传票
务必出庭应诉！2025年试点城市扩大“个人破产”制度，符合条件的可申请债务重组；
切勿找“反催收”中介！近年多地曝出诈骗案，收费后跑路。
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