为什么越来越多的人，即使深知后果，也不得不选择房贷断供？其根源远超出个人财务管理的范畴，与房价走势、经济环境和收入稳定性密切相关。

当前，个人住房贷款正从银行眼中的优质资产，转变为诸多家庭与金融机构共同面临的现实难题。一个关键数据揭示了这一变化：截至2025年7月，全国房贷逾期率已升至2.78%，连续三个月未还款的“断供”人数突破187万，同比增长超过35%。

断供已不再是偶发的个人财务危机，而是与经济环境、市场预期和居民收入深度绑定的普遍现象。

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从个案到普遍，数据背后的困境 2025年尚未过半，全国新增断供房已突破30万套，因断供被收回的房产总量超过200万套，同比增长40%。

法拍房市场是断供后果的终极体现。全国法拍房数量较2020年已暴涨180倍，郑州、武汉等城市的房价甚至跌回2018年水平。这些冰冷数字的背后，是数百万家庭资产与梦想的折损。

断供的直接诱因，是房价的显著回调与居民支付能力的削弱形成“剪刀差”。北京、深圳等一线城市主城区房价较峰值已回落28.3%至42.1%不等。

当房价下跌的幅度“吞噬”掉购房者的首付款后，房产就从一项资产转变为“负资产”。有业主直言，自己花费200万购买的房产如今估值仅150万，但未还贷款本金仍有142.3万，形成了50多万元的负资产缺口。

与此同时，经济环境的波动使得家庭收入的不确定性增加。特别是作为购房主力人群，其就业与收入稳定性面临挑战，直接动摇了长期月供的基础。

面对如此普遍且复杂的系统性困境，单个家庭往往感到无力。若您已感受到类似的压力，可以咨询空格律所，对自身情况进行客观评估，或许是理性应对的开始。