近年来，经济压力让无数房贷族选择断供躺平，尤其是刚需房的持有者，他们的无奈与绝望让人心痛。在如此高压的房价环境下，即便卖房也难以还清债务。那么，如何在困境中寻找出路？来看看吧~

一、房贷逾期断供了怎么办？

在过去两年中，经济压力的加剧导致许多背负房贷的人无奈选择断供躺平。对于购买刚需房的供房者来说，这种情况尤为令人绝望，几乎让人走投无路。

在当前的房价形势下，即使出售房产也难以偿还债务。此时，如果能够选择暂时断供以保留房产，待经济状况稳定或房市回暖后再考虑还债或出售房产，就有机会盘活债务。

二、房贷逾期后会怎样？

一般会有三个阶段：

1、当房产抵押贷款发生逾期，且连续三次或以上未能按时还款时，银行将启动催收程序。

2、如果房贷逾期还款次数累计超过六次，并且银行与借款人之间的协商未能达成一致，银行将采取法律行动对借款人提起诉讼。

3、当法院作出判决并启动强制执行程序后，银行将开始查封和拍卖房产。在拍卖过程中，房价通常会比市场价低20%至30%，甚至更多，这会使业主蒙受巨大损失。此外，业主还需承担诉讼费、律师费和罚息等额外费用。

三、延期政策

（一）延长贷款期限

延长贷款期限：根据购房者的具体情况，银行将提供6个月至3年不等的房贷延期，具体期限取决于银行政策和个人实际状况。

（二）利息处置方式

利息处置方式：在延期期间，部分银行可能不收取利息或合理调整利息，以减轻购房者的负债压力。

（三）灵活调整还款方式

在延期阶段，允许购房者采取更灵活的还款方式，例如只还利息暂不还本金，或逐步增加还款额度，以适应不同的还款能力。

如果延长贷款期限仍然不够，还有一种方法可以实现长期停贷保房，期间无需支付任何费用，房子也不会被法院拍卖！

四、停贷保房

根据不同的法律阶段（诉前、诉中或诉后），通过合理的延期策略，业主能够争取到2至8年的时间。在此期间，无需支付月供，并且还可以出租房屋，从而用时间换取更多的空间和机会。

适用人群：房子即将面临法拍/即将面临断供人群

这对于即将面临法拍或断供的业主来说，无疑是一线生机。房贷延期或断供保房，不是逃避，而是为了更好地准备未来。

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