当你购买的楼房出现断供情况后，随着断供时间的不同，会面临一系列十分严重的后果。断供行为不仅会损害你的个人征信记录，还会让你承担相应的违约责任。银行甚至可能会解除与你的贷款合同，并将你的房产进行拍卖或变卖。

而且，断供的时间越久，所产生的后果就会越严重。一般来说，如果断供超过六个月，银行就会向法院起诉购房者，届时你的房产将被收回并通过司法拍卖的方式进行变卖。

倘若你即将面临断供，或者已经出现了一段时间的断供情况，为了避免造成更大的经济损失，你应当积极主动地寻找解决办法。下面为你汇总了一些常见的楼房断供解决方案：

1、与银行协商：

申请延长贷款期限、申请暂停还本金，最近几年各家银行还相继出台了延期还贷政策，根据每家银行的政策不同，可以申请延期30天到1年的宽限时间，不过需要满足相关条件：譬如过往没有逾期记录、符合其他申请条件、提供相关证明条件等。

2、转按揭或出售房屋：

转按揭：在征得银行同意之后，由银行出面主持将还没有还清贷款的房产转让给愿意接手的人，并由接手人继续偿还房贷。

出售房屋：收取买方的首付款还贷，然后解除房产抵押并转手给购房者，购房者再自行向银行申请房贷。

3、寻求其他资金来源：

可以考虑向亲朋好友借款或申请其他类型的贷款（如个人消费贷款、网络贷款等）来筹集资金，以缓解当前的还款压力。但需注意，这种方式可能会增加额外的利息负担和还款压力，需要慎重考虑和评估自己的抗压能力。

断供房法律援助简称断供房法援，是这几年随着房贷断供人群越来越多开始兴起的一项法律援助服务。这种援助通常旨在帮助房主理解其法律权益、应对与贷款机构之间的纠纷，并寻求可能的解决方案，以减轻或避免房产被拍卖等不利后果。

断供房法律援助通常包括以下几个方面：

1、法律咨询：为房主提供关于房贷合同、法律程序、权益保护等方面的专业咨询。

2、法律代理：在房主与贷款机构之间的协商、诉讼等过程中提供法律代理服务。

3、债务重组建议：协助房主探索债务重组的可能性，如调整还款计划、延长贷款期限等。

4、法律援助申请：指导房主如何申请政府或非营利组织提供的法律援助资金或项目。

在寻求断供房法律援助时，应充分了解服务内容、收费标准以及可能存在的风险，并与服务机构进行充分沟通和协商，以达成双方都能接受的费用方案。

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