这几年，经济的风浪打得人措手不及。不少背着房贷的人，被高月供和低收入的矛盾压得喘不过气，无奈选择了断供躺平。尤其是那些买刚需房的供房者，仿佛被逼到了绝境，走投无路。但请别绝望，今天就来给大家讲讲，房贷逾期后到底会怎样，又有哪些办法能保住我们的房子。

01、房贷逾期后会怎样？

房贷逾期，一般会经历这三个阶段：

1、当房子抵押贷款出现逾期情况，连续三次以上未还款时银行会展开催款行动。

2、倘若房贷逾期还款的次数达到六次以上，且银行与借款人协商未能达成一致，银行会对借款人提起诉讼。

3、起诉后法院判决并启动强制执行程序，银行就会启动查封和拍卖程序。在拍卖中，房价通常会比市价低 20% 至 30% 甚至更多，这会让业主损失惨重，还需承担诉讼费、律师费和罚息等额外费用。

02、房贷延期，解一时之急

别慌，还是有一些政策能帮我们缓解压力的。一般有这三种普通的延期政策：

1、延长贷款期限：根据购房者的情况，给予 6 个月至 3 年不等的房贷延期，具体取决于银行政策和个人实际状况。

2、利息处置方式：延期期间，部分银行可能不收取利息或合理调整利息，减轻购房者负债。

3、灵活调整还款方式：允许购房者在延期阶段采取更灵活的还款方式，如只还利息暂不还本金，或逐步增加还款额度，适应不同还款能力。

如果延长贷款期限还是不够的话，还有另一种方法可以长期的停贷保房，期间无需支付任何费用，房子也不会被法拍！

03、停贷保房

根据不同的法律阶段（诉前、诉中或诉后），通过延期策略，业主能争取到 2 至 8 年的时间。在此期间，不用还月供，还能出租房屋，用时间换空间。

适用人群：适合那些房子即将面临法拍或者即将面临断供的人群

专业的保房法律人员，能通过各种方法为业主争取到 3 至 5 年，最高 8 年的延期还款时间，而且在这段时间内无需向银行支付任何费用。一旦收到银行的诉状，他们会通过提出管辖权异议等方式尽量延长法律程序，争取到近一年的时间。就算房子最终进入强制执行阶段，他们也会想尽办法继续拖延。

房贷逾期不可怕，可怕的是你放弃抵抗。与其断供躺平，不如寻求专业的法律援助，保住我们的房子，守护我们的家。别再犹豫，行动起来，让专业的力量帮你走出困境！

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