房贷要是逾期没还，可不是小事。不仅要多花钱，还可能影响信用，甚至被起诉。下面空格律所小编就把逾期的后果讲清楚，帮你提前做好准备。

（1）承担高额逾期费用

不同贷款机构的收费标准不一样，罚息力度也有差别。房贷逾期后，银行会先通过电话提醒还款，同时开始按天计算额外费用，利率通常在原利率基础上增加 50%。比如原本每月该还 3000 元，逾期后每天可能要多交几块到十几块的罚息，时间越久，累积的费用越高。一些小型贷款机构的违约金，可能比银行还要高。

（2）承受平台花式催收

催收一般分三个阶段：

-初期：刚逾期时，银行或平台会发短信、打电话提醒，告知已经逾期，让尽快还款。

-中期：如果催了一段时间还没还，而且感觉你有躲着不还的意思，可能会联系你的家人、朋友，通过电话或短信让他们帮忙催你还款。

-后期：前面的办法没用，就会交给专门的催收公司。这些公司可能会 24 小时打电话骚扰你和家人，甚至散布对你名声不好的信息，逼着你出面还钱。

（3）产生不良信用记录

现在大部分贷款机构都接入了央行征信系统，房贷逾期会像信用卡逾期一样，被记到征信报告里，留下信用污点。这会影响以后办信用卡、贷款，比如想换房、买车贷款，可能会被银行拒绝，或者要付更高的利息。

（4）可能被起诉

如果逾期超过 3 个月还没还款，贷款机构会正式催收。要是还是不还，他们就会按合同约定向法院起诉。法院可能会冻结你和担保人的银行存款，查封已经抵押的房子，最后可能通过拍卖房子来还欠款。

不想遇到这些麻烦，就得尽量按时还房贷。要是实在有困难，最好提前跟银行沟通，看看能不能申请延期。如果您正在为债务问题烦恼，或者不知道如何跟银行沟通，欢迎点击【空格律所在线咨询】，我们乐意为您解答疑惑。

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