高月供压得喘不过气，收入骤降让每月还贷成了煎熬。不少刚需购房者无奈选择断供躺平，却不知还有更优解：申请暂停月供！既能缓解短期经济压力，又能合法保住房子。

别以为暂停月供门槛高，只要满足以下任一条件，银行大概率会受理你的申请，关键是要备好证明材料：

1、不可抗因素

如遭遇诸如重大疾病、自然灾害等不可抗因素，导致无法按时偿还房贷时，银行会将这些情况纳入考虑范围。

2、经济状况变化

遭遇收入降低、失业、破产、资金链断裂等经济状况的，同样可能使借款人具备申请房贷延期还款的资格。但需提供证明材料证明自身经济状况确实发生了不利于还款的变化。

3、特殊工作原因

若借款人因参与特殊工作，如抗疫一线工作，导致收入受到影响，也有资格申请房贷延期还款。

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怎么协商延期还款？

1、准备好有关材料

-身份证明、借款合同

-收入变化或困难证明

-其他银行要求的补充材料

2、向银行信贷管理部门、监管机构等有关机构反映情况

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注意：

1.别擅自断供：

没申请成功前，千万别主动停月供，否则会产生逾期记录，影响征信，后续再申请就难了。

2.材料别造假：

不管是失业证明还是病历，都要真实有效，伪造材料不仅申请会被拒，还可能面临法律风险。