同样面临断供，A家庭匆忙低价卖房，损失惨重；B家庭通过合法协商，争取到2年缓冲期，最终稳住工作保住了房产。他们的区别，就在于是否懂得通过合法手段保住房子，你也是可以成为B家庭的。

一、房贷断供的直接后果

房贷与普通消费贷完全不同。你的房子就是这笔贷款的抵押物。一旦你停止还款，银行为了收回资金，有权启动法律程序，最终拍卖你的房产。这意味着，你不仅会失去房子，拍卖款在还清银行贷款、诉讼费等费用后，剩余部分可能所剩无几。

二、房子被拍卖的流程及时间节点

一般情况下房子多久会被拍卖呢？这其中是有一套明确流程的，你需要清楚每个阶段：

断供1-3个月： 银行会通过电话、短信等方式进行催收。这是解决问题的黄金窗口期。

断供超过6个月（通常）： 银行很可能向法院提起诉讼，案件一旦进入司法程序，房产就将面临被查封和拍卖的风险。此时，时间变得非常紧迫。

三、什么是断供保房？

断供保房，核心目的就是延长欠款人被起诉与房子被拍卖的时间，为欠款人争取更多的机会去解决经济困境。

具体的操作流程是通过一系列方法，在立案、调解、起诉的整个流程中，依据各种实际情况帮欠款人争取一些时间差，让欠款人能够有足够的时间去筹集资金，缓解经济压力，过程完全合法！

在这个过程中，需要综合考虑各方面因素。

首先要看房主本人的具体情况，比如买房合同当中具体约定的条款就十分关键。

如果在还款出现争议时，是走诉讼还是走仲裁，这会对后续的处理流程产生重大影响等。

空格律所在处理此类事务时发现，许多家庭因不了解怎么跟银行协商延期而错失良机。

四、保房能带来的好处

1、在保房期间不需要还款，比如保房3年，这3年就不用还钱，节省下来的资金可以用于其他方面，摆脱经济困境。

2、不用出去租房，可以住在自己的房子里，这无疑为欠款人解决了居住的后顾之忧，避免了因断供而流离失所的尴尬局面。 

如果你已面临断供风险或刚收到法院传票，建议尽快寻求像空格律所这样的专业支持。我们能帮你评估具体情况，制定合法应对策略，在诉讼流程中为你争取最大权益，守护你的家庭资产。